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1、必须是新设立的公司，不能以分公司的形式入驻前海，若外省市经认定的总部型企业，注册资本超过500万人民币的，经审批可以通过迁址的形式迁入前海。
2、入驻前海的企业类型必须服务《前海合作区产业准入目录》规定的行业要求。
3、注册资本低500万，特殊行业另行要求的以特别规定为准。
4、公司名称不能直接冠名“房地产”，但经营范围中可以包含房地产投资，从事房地产开发等。
5、入驻前海的企业注册地址统一在前海管理局，地址免费有效期为一年，到期续签。
注册流程
1、企业核名 向深圳市工商局提交企业名称预先核准。
2、营业执照办理
3、注册地址 签署《前海注册地址托管协议》，将企业的注册地址在前海 管理局制定的前海商务秘书有限公司
4、工商登记材料提交 起草前海企业入驻前海办理工商登记的各项法定文件资料：①前海企业章程②前海企业的高管任命书，包括法人、董事、总经理等③前海企业工商登记设立申请书④其他任职书等
5、刻章等其它程序 公章刻制，银行基本户设立，一般纳税人资格认定，进出口经营权及申领认购发票
所需材料
1 根据深圳新工商登记政策规定，股东全为个人或股东为个人与深圳企业的均需办理个人或企业数字证书通过网上全流程设立申请营业执照，不再受理提交书面执照材料进行申请。
2 提供全体自然人股东的数字证书用于签署各项资料，应选择中、工、建、农等各大银行开的网银U盾，必须是可以插入电脑进行读取的，不能是类似密码管理器等无线的。
3、法定代表人、董事、总经理、监事必须提供银行网银U盾，若签署高管人员与股东重复的使用同一U盾签名即可。
注册前海公司行业需符合《前海产业准入目录》，同时企业不得通过变更地址的方式进驻前海前海可注股份有限公司、前海基金管理公司、前海融资租赁公司、前海有限合伙企业。
现代金融业：资产管理、基金管理、股权投资、商业保理、融资租赁等
