深圳融资租赁公司转让 证件齐全

深圳融资租赁公司转让 证件齐全

深圳前海共好商业资讯有限公司 提供深圳前海自贸区融资租赁公司注册、转让、变更。内资、外资商业保理公司的注册、转让、变更。欢迎新老客户咨询。 联系人：何先生 电话：I86 ZO3Z 5798   地址：深圳市福田区梅华路123号东方星大厦西座308号

融资租赁的好处为：
1、对快速成长的企业来说：
出很少的钱就能将固定资产100％的使用权、收益权拿到手，借鸡生蛋、超常规发展；同时可以降低负债比例、加速现金流动、盘活存量资产、解决流动资金、改善财务报表、均衡企业税赋等；和银行相比，有进入门槛低、手续简便、时间快捷、附加值高等多种优势。
2、对设备供应商来说：
通过融资租赁为客户提供了便捷的金融服务，大大提高了产品的有效需求，提升了产品竞争力和市场营销能力；同时也迅速回笼了货款，避免了“三角债”，提高了企业再生产能力。
3、对银行来说：
通过融资租赁公司的设备租赁的“物流”解决了企业中长期贷款的“资金流”，将租赁公司作为贷款主体，突破了许多企业负债率偏高的融资“瓶颈口”，提高了银行的市场拓展能力和金融创新；同时，又通过融资租赁的所有权和使用权相分离的原则，利用残值变现和物权保护的手段，使租赁公司成为银行与融资客户之间的真正的“防火墙”，有效的规避了金融风险。
4、对地方政府来说：
为地方基础设施建设融资提供了一条全新的思路，引进新的融资方式和渠道；推动地方政府经济发展，加快地方政府招商引资力度，从而改善财政支出；达到促进地方经济快速发展的效果。
融资租赁的其功能为：
1、融资功能
融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
2、投资功能
租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。
3、促销功能
融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高；二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。
4、资产管理功能
融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。
正因为上述四种功能，融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。既为企业以较少的投人而迅速获得设备的使用权提供了便利，又为银行及其它资金提供了一条安全的渠道。

，商品房销售情况。去年商品房销售面积15.7亿平方米，同比增长22.5%；其中商品住宅13.7亿平方米，同比增长22.4%。商品房销售额11.8万亿元，同比增长34.8%；其中商品住宅9.9万亿元，同比增长36.1%。

第二，房地产去库存情况。房地产去库存是中央确定的供给侧结构性改革的五大重点任务之一，不论是国家部委还是各地方，去年在去库存方面都做了大量工作，而且是很有成效的。房地产去库存主要采取以下几个措施：一是和城镇化相结合，引导鼓励农民工和农民进城，这是去年去库存的一个主要动力。再就是推进棚改货币化安置，去年棚改货币化安置达到了48.5%，大约去库存2.5亿平方米。二是发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房，这样也可以实现去库存。三是发展跨界地产，鼓励企业，同时鼓励开发企业，把现有的库存转化为双创提供条件，为体育、卫生、医疗、养老提供条件。根据国家统计局的统计数据，去年去库存情况是这样的，2015年末商品房待售面积7.18亿平方千米，2016年末是6.95亿平方米，下降了3.2%。同时，商品住宅下降也比较快，下降了11%，数2015年末是4.52亿平方米，2016年末是4.03亿平方米，去库存取得了初步成效。

第三，热点城市的房地产情况。去年有一些城市房价上涨过快，我们称之为热点城市。针对这种情况，热点城市所在的省政府，热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论。经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。2017年1月份，热点城市的房价仍然趋于稳定。